要价2.2亿 30%用于派息
456点看 2016年8月20日
独家报道：刘颖欣
阿诺亚：TADMAX放眼在吉隆坡购买地皮，以进行高楼发展。
（吉隆坡20日讯）为了专注在房产发展和能源业务，TADMAX（TADMAX，4022，主板产业股）计划以5000万至5600万美元（约2亿至2.24亿令吉），脱售旗下印尼种植业务，并拟将至少30%的收益，通过派息回馈股东。
TADMAX董事经理拿督斯里阿诺亚，接受《南洋商报》专访时表示，该公司正与印尼业者洽谈，脱售当地的种植业务。
阿诺亚表示，一旦完成脱售，将把脱售所得的30%，作为股息派发给股东。
除了派息，脱售所得的1亿令吉，也会保留以便日后购地。
该公司放眼在吉隆坡购买地皮，以进行高楼发展。
阿诺亚表示，TADMAX也看好墨尔本、悉尼和伦敦市场的需求，放眼在当地寻觅小块地皮（pocket land），因当地有大量外国人和学生。
将与国能洽谈电厂计划
针对雪州英达岛的发电厂项目，阿诺亚指出，公司至今还未与国家能源（TENAGA，5347，主板贸易服股）碰面，相信需要超过2个月的洽谈时间，才会签署暂定协议书（HoA）。
TADMAX在本月2日获能源委员会（EC）批准，与国能组成财团，在英达岛兴建1000兆瓦的复循环燃气涡轮机（CCGT）发电厂计划。
他说，该发电厂计划尚在非常初步的阶段。
“我们也还未与国能碰面，以洽谈细节，包括持股比例，都还是个未知数。”
虽然条例规定，双方必须在2个月内签署HoA，但阿诺亚坦言，双方有太多的事情要谈，要在两个月内完成似乎不太可能。
阿诺亚说，该公司在去年就向政府呈上申请，因TADMAX的地皮位于策略位置，若建发电厂，对输送电能给巴生谷再适合不过。
巴生谷电力需求大
阿诺亚指出，我国半岛的电力需求为2万4000兆瓦，其中巴生谷就占了1万6000兆瓦，需求庞大。
另外，TADMAX执行董事拿督颜上廉说，目前，我国半岛中部只有一家发电厂，即属于国能旗下的加埔（Kapar）发电厂，其他的发电厂则多坐落于南部和北部。
因此，对电力需求殷切的巴生谷而言，要从南北两端输送电力到中部，难免会构成“输送损失”，而在雪州英达岛兴建发电厂，则恰恰可解决这个问题。
虽然这是TADMAX首个发电厂项目，但阿诺亚并不担忧，且表示旗下已有一组经验丰富的专才团队。
“管理是很重要的，而且能源领域已是个成熟的领域，要找专才不难。”
他相信，能源业务在长期内，可推高公司的净利与营业额表现，估计能源业务会在2021年开始作出贡献。
今年产业销售目标3.4亿
TADMAX旗下的产业发展臂膀，把今年的销售目标设在3亿4000万令吉。
该公司即将在年杪推出位于甲洞的“Mizumi Residence”项目，首阶段发展总值达6亿8000万令吉，第二阶段则达2亿7000万令吉，料在明年杪推出。
目前房市吹冷风，颜上廉认为，这的确会冲击中高档产业的销售表现，但TADMAX旗下的产业定价低于50万令吉，绝大部分更低于45万令吉，因此影响不大。
他说，国家银行降息，也将捎来一些提振。
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