Source: http://www.nanyang.com/node/570685?tid=462
1.请问您对2014年财政预算案有何期许？
我们希望政府将维持一个有利的环境，解决国内房屋供应短缺的问题。
市场一直在热烈讨论产业盈利税（RPGT）、第三间房屋的贷款对价值比率（LTV）以及发展商承担利息计划（DIBS）等等，我们希望即将出炉的2014年财政预算案，不会有太过激进的措施。
我认为，我国并没有产业泡沫或过度投机，屋价暴涨仅限于指定地点，而不是全国。这个情况不断发生，是因为策略地点的需求超过供应，以及成本推高通货膨胀率。
我希望政府建议的措施，不要排挤寻求合适产业的真正买家，因为我国七成人口低于39岁，他们是持续组织家庭的一群。
2.您认为，政府应该如何刺激产业领域发展？您觉得政府会否调高产业盈利税（RPGT），以进一步遏制产业投机活动？
作为有爱心和负责任的发展商，我们关注的问题是真正买家正在寻找的产业是自住或投资，因为产业被公认为对抗通胀的最佳护盘。
我们支持可让领域持续增长的平衡方式，并希望我国的贷款能够处于最佳水平。
随着国行积极采取措施遏制家庭债务提升，我们希望国行以维持有利环境的平衡方式，协助想投资产业的真正买家。
调高产业盈利税的建议仍有待观察，这取决于政府会否在2014年财政预算案提呈这个项目。
3.请谈一谈经济前景，以及经济如何影响贵公司的表现？
国行展望今年经济增长4.5至5%。我们预计国家经济会继续增长，最大原因在于政府承诺推行第十大马计划（10MP）的铁路项目，以及经济转型执行方案（ETP）。
经济转型执行方案具备多个催化发展项目，将把我国变成发达国家。
不管任何一种产业，都极需要交通便捷，我们希望政府可以致力发展高速铁路、巴生谷捷运计划（MRT）以及轻快铁延伸计划，以带来经济的多重效应。
对于产业领域前景，我们仍然选择乐观看待一些产业类型的发展，特别是那些需求强劲的可负担中价房屋与小型公寓，以及位于理想地点、交通便捷与发展成熟，且售价低于100万令吉有地产业。
马星集团（ MAHSING ， 8583 ， 主板产业股） 董事经理暨总执行长丹斯里梁海金
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