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Saturday, January 26, 2013

業績符預期‧新公寓延後推介‧華陽盈利衝擊微

Source: http://biz.sinchew.com.my/node/69571


(吉隆坡25日訊)華陽(HUAYANG,5062,主板產業組)2013財政年首9個月盈利表現符預期,但新服務型公寓推介計劃因需進行調整而有所延宕,令全年銷售目標恐難達標,分析員對此並不過度憂慮,相信推介計劃只是延遲數月,並不會對盈利造成巨大衝擊。
華陽2013財政年首9個月淨利上漲34.1%至5千350萬令吉,普遍符合預期,主要歸功於現有服務型公寓計劃帶來穩定進賬,其中第三季新銷售達到1億3千490萬令吉,推動今年為止銷售達3億1千220萬令吉。
管理層下調
現財政年銷售目標
達證券表示,基於監管單位要求對Desa Pandan公寓發展計劃進行微調,迫使推介計劃延遲至4月,僅有望在2014財政年帶來盈利貢獻,因此華陽管理層下調2013財政年銷售目標,從5億5千萬令吉降至4億5千萬令吉。
“我們相信2013財政年第四季新屋銷售可能放緩,但並不過度憂慮,因只是延遲3個月,不會對2013至2015財政年盈利帶來顯著影響,同時其高達5億零600萬令吉的未入賬銷售將為2013至2015財政年盈利成長帶來支撐。"
達證券雖下調華陽2013至2015財政年新銷售目標為4億3千900萬、5億9千300萬和5億9千800萬令吉,但基於首9個月淨利表現符合預期,維持2013財政年盈利目標不變,卻上調2014和2015財政年盈利目標6.5%和7.8%。
蒲種地庫
將創造15億發展值
另一方面,華陽計劃收購蒲種5塊地庫來進行綜合產業發展計劃,管理層預見相關產業在6至8年發展期限內將創造15億令吉發展總值,達證券對此看法正面,相信這將替代趨向成熟的One South發展計劃。
“此外,政府將`我的首間房屋計劃’(My First Home Scheme)收入頂限從3千令吉提高至5千,或夫妻聯名每月貸款1萬,將有利提振首購族興趣,而華陽憑藉可負擔性產業組合,以及70%客戶為首購族優勢,將可成為箇中贏家。"
整體而論,該證券行持續看好華陽前景,並相信盈利、營業額和股價成長表現將繼續超越同儕,歸功於該集團立志成為國內可負擔房屋市場的領導者。
“該股現以3.6倍每股盈利進行交易,估值遭到低估,加上高達8.2%誘人週息率因素,我們決定維持`買進’評級。"(星洲日報/財經)

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